Ubicado en la Villa de Merlo, San Luis, La Antigua resulta una excelente alternativa para invertir en un lugar seguro, con amplios terrenos para la vida al aire libre y toda la infraestructura para el trabajo remoto, junto con un plan de pago que te permite alcanzarlo en cómodas cuotas en pesos.
Es un barrio cerrado ubicado a solo 2 km de la rotonda de ingreso de la Villa de Merlo, San Luis. Esto permite combinar toda la infraestructura necesaria para la vida cotidiana (colegios, comercios, bancos y centros de salud) con un entorno natural privilegiado.
La urbanización abre su primera etapa de comercialización con lotes que van desde los 1.500 m2 a 2.000 mt2 para viviendas unifamiliares y para viviendas multifamiliares, con una excelente revalorización a partir del cronograma de obras.
Con una imponente vista a las sierras, La Antigua representa una equilibrada combinación entre un entorno natural y la cercanía a la ciudad.
Ya sea para residir entre una o varias familias, emprender o invertir, La Antigua te brinda todas las posibilidades para que empieces a concretar hoy el futuro que imaginas.
La Villa de Merlo es una localidad ubicada al pie de las sierras y ofrece actividades para todas las edades, siendo perfecta para disfrutarla durante todo el año. Entre sus mayores virtudes combina elevaciones montañosas, cursos de agua cristalinos, miradores de montaña, avistaje de fauna silvestre, actividades de aventura y una atmósfera rica en ozono calificada como el Tercer Microclima del Mundo.
Los terrenos varían sus dimensiones en cuanto a ancho y al largo, no tanto en la superficie en la superficie resultante, que promedia los 1.500 mt2 para terrenos unifamiliares, multifamiliares o para emprendimientos de alojamiento turísticos.
El agua y la electricidad estarán previstos para ser entregados dentro de un periodo de 24 meses contando a partir de junio 2021.
Todas las cuotas son en pesos y sin interés. Debido al valor móvil de los materiales de obra las mismas se ajustan semestralmente por el Índice General de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
Se pueden adelantar cuotas de atrás para delante, es decir que el pago adelantado será imputado a la última cuota de su plan de pago, y así sucesivamente con cada nueva cuota que se adelante, sin ningún cargo administrativo o punitorio por ello.
Al momento de adquirir un terreno se debe sumar al anticipo o al monto de contado lo siguiente:
Gastos de otorgamiento: corresponden al 4% del valor del terreno.
Impuestos a los Sellos: corresponde al 1,2% del valor del terreno.
La posesión sobre el terreno se otorga en forma inmediata a partir de la firma del boleto o escritura.
Todas las normativas y reglamentaciones vigentes para construir se pueden ver en el código de edificación establecida por planeamiento de la Villa de Merlo, San Luis.
La superficie mínima para edificar no podrá ser menos a 80 mt2 cubiertos.
Al ser un barrio cerrado y mantenimiento permanente se cobran expensas, pero con carácter diferencial por ser lotes que aun no poseen los servicios, (el valor es de $ 2.000)
El acto de escrituración tiene lugar a partir de la cancelación total del valor del terreno por parte del comprador, en el momento en que este así lo disponga.
No es un Fideicomiso, es una operación tradicional de compra y escritura del terreno.
PLANO
LOTE 1
LOTE 4 RESERVADO
LOTE 5 RESERVADO
LOTE 7 RESERVADO
LOTE 8 RESERVADO
LOTE 9 RESERVADO
LOTE 10 RESERVADO
LOTE 11
LOTE 13
HACÉ CLICK EN EL LOTE
LOTE 136
LOTE 137
LOTE 138
LOTE 139
LOTE 140
LOTE 141
LOTE 142 RESERVADO
LOTE 143 RESERVADO
LOTE 148 RESERVADO
LOTE 149 RESERVADO
LOTE 150 RESERVADO
LOTE 151 RESERVADO
LOTE 152 RESERVADO
LOTE 153 RESERVADO
LOTE 154 RESERVADO
LOTE 161
LOTE 162
LOTE 165
LOTE 164
LOTE 147 RESERVADO
RESERVADO